Társasházaknak tudnivaló

Társasházak, lakószövetkezetek esetén is érdemes LTP-ben gondolkodni, hisz magas állami támogatást lehet igénybe venni, s így kevesebb befektetett tőkéből szépülhet meg az ingatlan.

Alábbi cikkünkben a társasházakra vonatkozó alapvető szabályokat, lehetőségeket olvashatja.

Talán a legfontosabb, hogy mire is lehet felhasználni..:

  • a társasházi lakások lakástulajdonosainak közös tulajdonában álló épületrészek felújítása és korszerűsítése,
  • a lakásszövetkezet tulajdonában, vagy a tagjainak közös tulajdonában álló épületrészek felújítása és korszerűsítése,
  • a fenti pontokban meghatározott célok finanszírozására pénzügyi intézménytől, vagy biztosítóintézettől felvett kölcsön, valamint a hitelintézet által folyósított és igazolt célra felhasznált munkáltatói, illetve települési önkormányzat által nyújtott kölcsön kiváltása.

 

Előnyök..:

  • Most akár díjkedvezménnyel, vagy akár 0 Ft-al is köthető társasházak esetén is LTP!!! ezzel rengeteg pénzt spórolhat meg!!!

Lakásszövetkezet és társasház épületenként a lakások számától függően a befizetései után 30%-os, maximum évi 324.000 forint állami támogatást is igénybe vehet!

  • 108.000 forint 2-4 lakásos épület esetén
  • 144.000 forint 5-30 lakásos épület esetén
  • 180.000 forint 31-60 lakásos épület esetén
  • 216.000 forint 61-120 lakásos épület esetén
  • 252.000 forint 121-180 lakásos épület esetén
  • 288.000 forint 181-240 lakásos épület esetén
  • 324.000 forint 240-nél több lakásos épület esetén

 

Biztonságos..:

Törvényi szabályozáson alapuló, rendkívül biztonságos megtakarítás, hiszen a befizetett betéti összegek és azok kamatai 100.000 euró értékhatárig az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) által biztosítottak. A vonatkozó Hirdetményt itt találja.

 

Kedvező hitellehetőség

A megtakarítási idő végén kedvező fix kamatozású forint lakáskölcsön is igényelhető. A törvény garantálja, hogy a megkötött szerződéseknél az állami támogatás, a betéti- és hitelkamatok mértéke a megtakarítási idő alatt nem változtatható.

Ha a megtakarítási időszak lejárta előtt van szüksége kedvező feltételek mellett nyújtott lakáskölcsönre, akkor most már arra is van lehetőség!

 

Társasházi kötés esetében az alábbi dokumentumok minden esetben szükségesek:

  • -társasházi alapító okirat
  • -30 napnál nem régebbi tulajdoni lap
  • -közgyűlési határozatról jegyzőkönyv
  • -közgyűlési meghívó
  • -közgyűlési jelenléti ív
  • -a közgyűlésen meghatalmazással részt vevők meghatalmazásai
  • -képviselő mandátumáról határozat
  • -közös képviselő cégének aláírási címpéldánya
  • -közös képviselő cégének cégkivonata
  • -közös képviselő cégének társasági szerződése
  • -közös képviselő személyes okmányainak fénymásolata

Társasházi lakástakarékpénztár